Base - ciò chì hè sta?

Oghje, unu di i principali indicatori di lu benessiri di li citadini strasurdinariu hè a prisenza di real estate. È tutte e per via di u fattu chì prezzi varri cielo-stabbilutu, è à chì livellu ùn firmavanu. Ùn ci hè nunda di stupente à u fattu chì u so editore di tanti casi pienu cun massima rispunsabilità - in fatti di tanti hè guasi un accidente in casa à a vita, chì ùn pò esse ripetutu.

Quandu pruspittiva judicial hannu a faccia cù i cuncetti di pratiche primariu è sicundariu, tandu, è cumincianu incertezze è altrimente. A Strada nova mi pari più ESPUGNATE duvuta a lu bassu prezzu, mercato, è l 'altru benefici, hè ùn hè micca senza. Ma stu ùn dì chì u mercatu primariu pò esse cunsideratu idiali, è in l 'anzianu, capannone appartamentu cun disabilities pruprietà. Avemu vi capisce chì hè una varri sicundariu, chì sò u so ciucciu è juncu.

Base - ciò chì hè sta?

À principià cù noi ti capisce in i assai cuncettu. Per parechje persone, à u mercatu sicundariu varri pò esse figurata solu da u vechju agriturismo ottene. Chì hè, nè di quali lu novu mudellu è cundizzioni mudernu è pò esse nè quistioni. In agghiunta vinutu lu vecchiu Elevators, metri, rivets è cunduttu. È i vicini sò disgraziatu, mentri in novu pirsunalità, dubious ùn praticà.

Di sicuru, in issi prucessi verbali hannu qualchi verità. Ma ancu nantu à u mercatu sicundariu appartement appartement differente. Base - ca significa ca lu duminiu hè digià fatta fora da pruprietà. Chì hè a diffarenza di lu chi sipara lu primariu di lu mircatu sicundariu, - a prisenza di Ti lu 'ncaricu di pruprietà in u Uniform State Register.

L'appartement, seconda-manu - hè sempre i "vechji"?

Perchè ùn pigghiarivi chì u mercatu sicundariu - hè bellu un vechju, casa, mìazzu-fora? Perchè l 'appartement in u bastimentu ponu dinù esse ex-appartenant - francu nimu si vinni a marca nova casa, in una casa, appena custruitu per via di tagliu, o àutri fattura? In più, s'ellu dopu à u custatu funziunamentu di novi casi ùn sò vindutu tutti i campagna, u documentaliste si basa supra lu drittu di te, e nuddu lu vulìanu occupatu CALCINES automaticamente à un statutu di sicundariu.

Cosa sò case nantu à u mercatu sicundariu?

Base - un riccu selezzione di case, di differente categorie e caratteristiche. sperti real estate sò identificatu un numeru di u so tippu nantu à u mercatu, classatu da caratteristiche fisiche è livellu costu:

• varri Low-scelta - agriturismo in palazzi custruitu in u vechju annata, altizza 2-3 pavimenti. In sti lochi à spessu mancatu servizii di basi - incù l 'acqua è sewerage. Location chauffage veni spissu purtatu fora da chauffage furnu.
• Chambre Standard - un espace sicundariu cumune, unu-stanze, o appartamenti duie-stanze in una tipica di campagna high-ascesa 5-16 pavimenti.
• Apartments tipu migghiuranza - cazare in casa muderna è tìpicu, allora cresce cunfortu. Caratterizata da barns tipu storerooms è vestitzioni, è una più grande numaru di Water cà in lochi nurmali.
• varri Luxe - real classi duminiu A funzione di u quali hè a dispunibilità di raffinatu , zona, search Caravaning, #italianili è sicurità guardi. U lusso sò di solitu ùn più cà 30 appartamenti.

Altri fattori TERANCAM Assistant

Si deve esse parturitu in menti chi u prezzu di case pò cambià sicondu u locu di a casa, e lu dispunibilità di BTP in la zona di pratiche. So, asgiata è bè-bedroom apartment migghiuranza tipu, ca s'attrova supra la periferia di a cità, pò costa assai menu cà modestu odnushka in la casa di u vechju mudellu in u centru. Segretaria attaccaticcia dinù l 'cundizione fisica di i loca, è i so spaziu.

Cosa sò Tu me di case in u mercatu sicundariu?

Chì l 'espace sicundariu - varri ùn hè micca periculu "superlative", ma dinù qualchi Tu me sti a pruprietà ùn hè spugliata. Noi ùn piglià in contu i prublemi cù cumunicazzioni in veramenti vechji edifizii. Comu n'asempiu, guardà un appartement piacè in la casa di un mudellu freschi. Ancu quì i novi patroni pò m'aspettu pitfalls:

• Impuri "storia legal" di l 'appartement. Ci hè stata longa storia di cunnosce circa i patroni di real estate, sirvizziu esempio in lochi micca tantu luntani, o esse in una clinica psichiatricu. Da issu puntu di vista, housing sicundariu - hè cum'è un misgiu in un saccu.
• dèbitu Excellent di utilities è altri Rire, bailiffs arristati u Studio di nonpayment di dèbitu.
• Incorrectly trari ducumenti di l 'appartement. Sì stu fattu hà da esse decisa dopu à l 'acquistu da novi patroni, u cuntrattu di vendita sarà beata scunnusciutu è i transazzione hè annullati.
• vicinanti Disadvantaged. Calchissia com'è un prublemu pò pare chì. Ma polls mostra u so publicu, vanniaturi è scandalous spessu scuppiari qualchi ghjente di cambià u so locu di residenza.
• Prezzu. Comu si o micca, inexpensive seconda casi ponu esse solu Stalin, o Khrushchev cun cundutti vechji è rouillé. In altri casi, u costu di case in u mercatu sicundariu in novi casi vinci luntanu u costu di case micca urdinatu.
• Un altru sciocchezza micca assai piacevuli, ùn salvà u vostru soldi quandu accattu un appartement: seconda casi senza intermediaries oghje hè guasi impussibbili à cumprà. Ville preferiscu a cunversione à prufissiunali di venda u to bè a suprana. È si aghjunghje à u costu di a so permissione - si travaglia per una vera agenti duminiu chì hà a pagari.

Vantaghji di u mercatu varri sicundariu

Nunustanti certi shortcomings, prufissiunali real estate a difesa di primura à u mercatu sicundariu. Quissa hè una raghjone cumplitamenti ghjusta:

• Ci sò parechje prupone nant'à u mercatu. Stu permette di lu cumpraturi, à sceglie u rughjonu, categuria e tipu di cazare chì vi risponde à e so esigenze.
• In cucina u vulìanu sicundariu è dispunibbili cchiù famusu è à rates, bassa. Quissa hè duvuta à un risicu di bassa di la banca, in la cunchiusioni di compra in real estate.
• L'appartement hè situatu in u modu "cumprà è campà". In cuntrastu a la nova costruzione, quandu i casa, ùn hè prontu, sicondu à u Studio ducumenti ùn ancu raghjone, è dopu à mittennu in quessu hè spessu origine u travagliu-longu andà.
• U costu di seconda casi hè di sicuru di più cà u prezzu di una casa in un novu edificiu, ma issu hè cumpinsata da a mancanza di avia bisognu di riparà e finizioni.

As, banche sò à u mercatu sicundariu?

Comu già vidisti, u caca u vulìanu sicundariu hè furnite da istituzione gratitùdine sò assai di più prubabile chè una nova custruzzioni. Quissa hè duvuta à parechje raghjone. Didàttica, u novu marcatu varri hè aghjurnata siguìa, incù u mercatu sicundariu prupone una scelta larga di vari categorie prezzu.

Second, lu vulìanu, chì esiste solu in u prugettu, comu è lu casu cu novi, costruzioni, hè qualchi periculu di i banca. Istitutu di crèditu sò colti sceltu sviluppori à collaborate, ma casi adopru nimu hè immune francese.

rivindicazione banche 'nantu à u mercatu sicundariu

Ma dinù a visita u appartement appartenant urganisazione gratitùdine stabbilì u so dumanni. Dopu tuttu, real estate hè diventata una guaranzia banca di u web piriudu sui. In u casu chì u borrower sarà financially bancarutta, i banca hà da esse obligatu a azzione u pegnu micca à lasciassi pirduti. Per quessa, u appartement vole risponde à certe caratteristiche fisiche, tantu ca nenti défendu u so chì seguitanu Resale.

• A casa, in u quali l 'borrower si preparanu à cumprà una casa, per esse senza pricidenti custruitu cà 1957.
• esigenza sunate - la prisenza di tutti li cumunicazzioni mudernu. The Bank ùn piglià in pegnu una casa, in u quali ùn ci sò micca acqua calda è fretu, pub, è Bollard.
• By u tempu di china pagamentu di i caca la casa, in cui si trova u Studio, ùn deve esse fisicamenti mìazzu mùartu da più di 70%.

Cosa circa la purezza legale di u bè?

Banche sò esigenze è la storia legale di u Studio - senza accusa u dirittu. Scrizzione ùn hè dirittu in i loca di terza partiti, oltri a la prisenza di patti arrestu o impegnu incù altre istituzione di crèditu. In più, a banca hà bisognu di tutti i ducumenti legale è li cuntrolla di numarosi è inaccuracies prisenza. Hè nantu à e mani, è i patroni avvene - ch'elli vi ghjunghjerà a qualità pruvati un appartement chì ùn mostra su mumenti curtisia più tempu.