Features accumpagnavanu i publicani a vendita nant'à real estate

A persona patrone real estate - casas, a casa di campagna o di alloghji per trè anni, o menu hannu a pagari impositi a vendita nant'à real estate. Ci sarà uguali à 13 par centu di u tempu, chì hè più cà 1 miliuni di rubles. Datu chì u real estate in la casa di campagna hè caru, è i publicani, rispittivamenti, ùn sarà picculu. I girari attente à u fattu chì u numeru di i publicani create da u prufittu, rete. rèdditu Net - chistu è lu tempu chì hè a diffarenza trà i prezzi, acquistu è u so valore di vendita in lu futuru.

Ogni parsona impastughjata in fustelle - vendita un appartement deve esse prontu à avè i ducumenti, è po, à traversu un ufficiu real estate to rub, è s'ellu ùn ci esisti una mostra cumpraturi. Parechje persone, frà qualchi realtors crede chì i publicani a vendita nant'à real estate hè limitata, 13 pi centu. In realtà, u cuncettu di tassi di multi-cà.

leghje cun primura u 224 linee articulu di u Code Tax, avemu amparà di u tax rate hè veramenti 13 pi centu, ma ùn ci sò aghjunte. U fattu chì i articulu dici, si una persona ùn hè micca una resident di a Federazione Russa, ch'ellu hà à pagà impositi à i venta di real estate 30 pi centu di a diffarenza trà fustelle è a vendita di campagna. U scopu di a citadinanza in stu casu, ùn hè micca ghjusta. A cosa principali ca la pirsuna dipendente à cuncede deduzzione in era almenu sei mesi in Russia per un annu. Allura, la cunchiusioni hè: i venta di real estate, chì, à u listessu tempu per più di 183 ghjorni, u strangeru, ùn vi esse cunsideratu un resident individuale, è cusì i publicani su sales, real estate sarà uguali à 30%.

Cum'è un impositi resident di a Federazione Russa, è avendu bè più cà trè anni, un individuu ùn hè micca sottumessu à tassi. Sè l 'epica, presa hè menu chè trè anni, in ogni casu, a ragione hè ridutta da u numeru di deductible fiscali. In stu casu, u numeru di i tax rate ùn trapassa 1 miliuni di rubles.

Per esempiu, quistu un appartement è un 'anni, mezzo, a vendita è di unu millioni d' ottu centu milla, i publicani sarà misi solu 800.000 rubles.

Sè l 'transazzione hè fatta da inseme legale, li tassi vi esse incaricata di u prufittu è valore aghjuntu. 20% è 10%, rispittivamenti.

A li tassi anzianu, oltri ca comu novu in u duminiu cumprendi l 'cchìstu situazioni. Sè l 'cazare hè in usu cumunu, accussì lu prufittu reta deve esse divisu in un numeru di i patroni. E poi ogni ambra cuntribuisci 13 impositi centu.

Esempiu: A dui pirsuni hannu accattatu un appartement di nove centu milla, in 12 mesi à venda si di dui è un mezzu miliuni. Datu chì u prezzu di accattu una casa, hè menu chè unu millioni, pudete puru aduprà u esente rilativi à l 'acquistu di case costing menu chè un milionu. Si gira fora sta situazioni: dui è un miliuni di medità scassinatore unu, sparte è da u numeru di i patroni, chi è, da dui è multiplicate da 13 pi centu. Si gira fora u muntanti di 97.500 rubles, chi vi rapprisintari lu cuncede a vendita nant'à real estate per ogni pruprietariu.

Vendita di più case à esse custruitu, schema publicani è a stissa comu chiddu di l 'espace nantu à u mercatu sicundariu.

Cosa ducumenti deve esse mandata à u putere i publicani:

• dato nant'à l 'accordu di cumprà è vendita di real estate;
• un certificatu certifying chì u Studio, o altri bè trova in i trè anni di pruprietà è di più;
• documentu (realizà un avè ricivutu) la quali cunfirmava ca fondi sò ricevutu in piena;
• rèdditu affirmazioni, preparatu in konania.

Pagatu i publicani a vendita nant'à real estate ogni annu, senza aspetta u COCCINELLIN di disfatta di u dichjarazione di rèdditu. Vi serà rimbursatu da i corpi supervisory fidirali. Facirmenti, in i non-pagamentu di li tassi, i violator hà da esse applicata sciorru. A grana hè abbastanza grande, è pò esse u 20% di u pagamentu fiscali.