Imbiancatura una pruprietà in a UK - Chì tù avissi a sapiri

Property in u UK hè crescente stabbirmenti in valore. Hè soprattuttu veru di u capitale United Kingdom. In u passatu annata prezzi casa in London rosa da 9,4%. U mutivu principale di u novu focu in prices, sperti chjama un grande numeru di i furesteri chì vulete à invistiscia in real estate in London. Più di u passatu cinque anni, u so parte di a pruprietà acquistate da i furesteri in u UK cresce da 39%. À mezu à quelli chì vulete à cumprà a pruprietà in u UK è assai di Russians. Ma in ordine to buy a pruprietà in u UK ùn portanu à perditi è prublemi, ci vole à cunnosce u prughjettu di u ligislazzioni britannica. Prima di tuttu, ùn cuncerna a forma di a pruprietà vera.

In u UK hè:

• Freehold e funziunalità Share di Freehold.
• Leasehold è u so varianti parte da parte à louer.
• Commonhold.

Freehold - issu hè u più noi pò capisce u drittu, chì pò esse avvistu solu nantu à i cundizioni chì u paese sottu à u duminiu sughjettu chì appartene à u pruprietariu di l'oggettu! Si gira fora chì u Studio in un bastimentu appartement ùn pò esse freehold? Infatti, è ùn hè finu à u 1993! Dopu à l 'adoption of "Leasehold riforma, Licettu è Act Sviluppu Urban 1993" ci hè una pussibilità di tenant di costruzioni appartement ou Finca à cumprà u bastimentu, è a terra sottu à u bastimentu sottu à u nivellu di pruprietà fractional. Ghjè u Share di Freehold

Leasehold - Rentals Long Langzeit (per esempiu, 99 o 125 anni), la summa dî quali hè u costu di u duminiu. Ma da accattu, per esempiu, una casa in u Leasehold, vi tocca à capisce chì vi hannu a pagari un annuale, louer di tarra, u valore chì sarà numinatu da u patrone (di solitu in lu rigistru di 100-300 rotulu annu), oltri servizii mantene in duminiu pùbblicu edilizzia (in u centru di spazii di Londra u costu po lompi 2,500-10,000 o più rotulu in un annu, si dipende di a taglia di u Studio, u ans di u bastimentu, è a catena di servizii furnite à tenant.). Perciò, u listessu lege in u 1993 stabilisce la pussibilità di allargamentu furzatu di i tarmini di 90 anni, quandu u cuntrattu nizziali hè per un pirìudu di 21 anni è i noms de dui anni, u patrone benefica hè un cuntrattu firmatu. un tali riservazione è duvuta a lu fattu ca pigiò una pruprietà in Leasehold, vi sò pretende à Resale di u cuntrattu di un terzu partitu. Praticamenti, stu significa chi, per esempiu, firmatu un cuntrattu di 21 anni, dopu à 2 anni, vi pò ingrandà lu di un altru 90 anni, a valurizazioni mercatu (di sicuru, ùn vi costa assai di quattru muniti, ma u pruprietariu ùn ponu stabilisce ogni price, oltri un louer annuale in terra annullati!). funziunalità Leasehold hè à cumprà parte di u bè (menu di 60%). In stu casu, ogni azzioni nant'à u Resale pò esse accordu cu lu patruni, e voi ùn sò pretende à un allargamentu di u cuntrattu (vale à dì dopu à u tempu di u pruprietariu pò ricusà voi, o stabilisce un novu prezzi). Dopu avirimi real estate nant'à u fundamentu Leasehold tocca à pacà attente à u termine di stà di u spaziu!

Commonhold - Ultimi à l 'UK pruprietà (homeowners). In stu casu, vi sò a vostra casa, è nzèmmula cu l 'vicini sò rispunsevuli di u cuntenutu di l'entrata, lattice, granaghju, etc. Stu tipu di pruprietà apparsu in lu 2002, sicondu à i «Commonhold è Leasehold riforma Act 2002".

Sighit da u sopra, chì u più bellu di investrov pò esse accattu bè in u UK nant'à u fundamentu di Commonhold è Freehold.

In più di sti formi di pruprietà, hè necessaria à sapè chì a casa UK valurizzatu tradiziunalmente da u numaru di stanza. Praticamenti, stu significa ca lu valuri di paràmetri di u web appartement ou maison, basatu nant'à u numeru di stanza chiu tostu yardage! Dinù, postu chì tutti i appartement hà un salottu o di sala, cucina, (in inglese hè l ' "stanza marcatura"), dunque, per esempiu, appartement 2-stanze a nostra capiscitura - 3-stanze.