Hè megliu per piglià una ipoteka - cunnizzioni, banca, tariffi

No tutti pò cumprà una casa immediatamenti. In questu casu, pudete aduprà l'ipoteka. Ogni bancu offre u so termini è i nomi di interessi. L'statu sustene u sustegnu di l'ipoteka, è ci sò programmi spiciali chì facenu più faciule di pagà. Ma per sapè da induve esse megliu per piglià una ipote, hè necessariu di familiarizà cun l'offerta di diversi banci.

U terminu di l'ipoteka per ogni bancu hè diversu. Hè deve esse ricunnisciuta prima, prima di u cuntrattu hè tracciatu. In solitu una ipoteka hè stata presa per 10-20 anni. Per ogni univissariu, un pagamentu mensu hè calculatu. Pudete cuntribuisce in grandi quantità, chì vi permette di salvà nantu à interessi.

Prudutti di bonu

In Russia, ci hè un tipu d'ipoteka - cù una installazione iniziale. Sì senza ellu, era pussibule di emissariu una hipoteca solu finu à a crisa ecunomica di u 2008-2011. Avà stu tipu di prublemi ùn hè micca praticatu per l'insufficiency affidabilità. Ma dopu, i banche chì danu ipotene senza un pagamentu in alta sò assai populari. Dopu tuttu, non tutti e famìglie hà una gran quantitatu all'età.

Ma ancu avà pudete metà i centri finanziarii chì furnisce ipotizii senza u pagamentu, ma solu un percentu serà più grande. A volte ci hè necessariu di furnisce una garantia in a forma di abitazione dispunibili. Ci hè ancu altri cundizioni.

A pruvisione di colateral

L'opzione ideali hè di cumprà una siconda casa, quandu'hè qualchì immubiliate. In questu casu, i banche furnenu ipoteki, ma micca per u cantu sanu, ma di u 80%. Per esempiu, cù u costu di un appartamentu di 10 milioni saranu 8 milioni.

Pudete piglià a pruprietà cù 2 créditos. Solu solu per u pagamentu iniziale di e fondi si deve esse pigliatu in un altru bancu. In ogni casu, ogni prugrammu seranu i so cundizzioni. Cum'è a garantia sò generalmente necessaria per furnisce altre real estate, car. Questu bancu hè bisognu di una guaranzia, se u mutuelle per qualchì mutivu ùn pò micca pagà a hipoteca.

Creditu di u cunsumu

Se interessate nantu à una hipoteca, in quale bancu hè megliu piglià? Hè cunsigliatu di cuntattà una stata russa rispettabile. Ci hè una altra opzione - u ricivutu di creditu di u cunsumu. In questu casu, ùn ci hè micca una garantia in a forma di l'abitudine. I banchi aghjunghjenu monte di 300-500 mila rubli, chì ùn hè micca boni per cumprà un appartamentu, ancu in una cità petite. Ma tali prublema hè adattatu per cumprà una prupietà in u paese.

A data, ci sò assai prugrammi, ma l'u più efficau sò dui: "Famiglia di Ghjuventu" è di maternità. À quelli, i prestiti sò offrittu vantazzi per facilità à pagamentu.

U prugramma di a Famiglia Gattiva

Dognu per piglià una ipigenza à una famiglia ghjovira? Puderete cuntattà i banche chì travaglià cù u prugrammu spontaneu "Famiglia Gattiva". Aduprà, i prestiti sò dati un sughjettu, solu i cagiuni deve esse più di 35 anni. I cundizioni includenu residenza in a regione di residenza per più di 10 anni. Ma ancu cù a participazione à u prugrammu per subsidizing, avete bisognu à pagà un pagamentu di pagamentu di u 20% di u valore di u real estate.

I prublemi di prublemi prublemi nantu à u prublemu di "Famiglia Jove" sò furnuti da Sberbank. Overpayment hè di 11-12% per annum, è u primu installmentu - circa 12% di u monte. Per participà à u prugramma, vi devenu preparà e seguenti documenti:

• Passaparti di i genitori;
• Certificate di nascita di zitelli;
• Certificatu di u matrimoniu o u divorziu;
• Storia d'inguernu;
• Un extracte di u libru di casa;
• I fotocompii di u persunale;
• Un documentu nantu à l'indagine di e cundizzioni di vita di a famiglia;
• Un attu nantu à a prublema di emergenza di l'abitudine;
• Un documentu chì confirma l'esistenza o l'absenza di prupietà.

Questu hè solu a lista principali di documenti, ma u bancu pò esse dumandà quarchi cosa. Tuttu hè regulatu da e regule di l'istituzione.

I tenuti per i prestiti

Ipotecu in Moscu è altre città di Russia hè formalizatu solu cù i pruduttori chì i rispondenu e seguente requisite:

• Età - più di 23 anni è sottu 65;
• Un postu di travagliu permanente per più di 6 mesi;
• A terra nantu à quale hè stata a custruione serà a pruprietà di u mutuel.

Ci hè ancu esse altre cundizioni per cuncessione una ipoteka. Hè desirabile à piglià in grande, provenzale d'istituzione finanziaria. Trà i megliu istituzioni pò esse nutati Sberbank è VTB (bancu), l'ipoteka in quale hè furnita in termini favorevoli. Sì bisognu di un prublemu di picculu, hè megliu contactu Rosselkhozbank.

Cumu hè megliu per piglià una ipoteka per issuà in un interessu lucrativu? In questu casu, pudete cumprà una parte in u appartamentu. Allora u limitu serà l'età, a lunghizza di serviziu, u locu di travagliu. Hè cunsigliatu di sceglie un bancu grande. Hè più lucrule per piglià una ipoteka in 13-15% annu. Ma assai istituzione offeranu prestiti à u 23%, tutta dipende di e cundizioni. In certi banca, avete bisognu di guadagnarisi. Pò esse una persona nativa o quì vicinu.

Qualessu chì influene u percentualità

L'Ipotecu in Moscu è altre città di Russia hè furnitu à interessi. Solu solu di una istituzione pò esse chjuchissima, è in altru - altu. Assicuratevi di attentu à i termini di u cuntrattu, perchè questu depende di a tariffa di l'interessi.

Per u beneficu di u creditu, parechji esigenmi, per esempiu, l'assicuranza, sò affettati. Una quantità parenti di soldi serà aghjuntu à stu prublemu. Ma u mutilistru pudete ricusà l'assicuranza per 14 giorni, tuttu ghjornu di u so desideriu.

Per stabilisce u pagamentu d'una ipoteka, un pagamentu d'annuità hè usatu, chì aumenta u rate of interest. Ma assai crèdenu chì un tali sistema di stabilimentu hè u scuru ottimali di u budgetu di a famiglia. Perchè u terminu di l'ipoteka, più bassa i pagamenti mensili.

Cumu piglià un prublema in un interessu minimu

Cumu hè megliu per piglià una ipoteka per apprufittà di un prezzu di interesse minimu? Tali prestiti sò offriti in parechji banki, solu i cumandamenti seguite:

• Storia di creditu povertariu;
• Un travagliu assicuratu è assai pagatu;
• Fornite una grande quantità di documentazioni;
• A possibilità di furniscia un pagamentu iniziale.

L'interessu hè calculatu secondu u termini di u prublemu è u monte di u primu installmentu. L'interessu più basso hè furnitu in grandi bancchi. I picculi stituzzioni sò spessu di l'inestabilità, perch'elli anu da esse pagamenti in massa.

Parechje banche sò pruposti à i cundizzioni per i clienti. Se un prublema hè stata annantu, quandu più prublemi favurèvuli sò disposti. Sò i clienti di cunfidu, i banche sò pronti per issuterà ipoteche per interesse acceptable.

Li megghiu banchi russo

Prima di decisu induve hè megliu per piglià una ipoteka, avete acquaghjate cun i cundizzioni di parechji banche. Per ogni persona, u cuncettu di beneficu dipende da parechji fatturi. Qualchidunu vulianu pagà u prublemu rapidamente, per ùn avè micca pagu assai. L'altri si prufitta di una pagazione mensila.

Sberbank prupone una hipoteca à 14,5%, ma serà necessariu di pagà un pagamentu iniziale di u 50%. Tandu deve 10 anni à pagà u prublemu. Sì ùn vi furnite micca un certificatu d'ingudu, u prezzitu di u 15%. Sì pagà una tarifa iniziale di u 30%, invece u overpayment serà 15,5%.

Interèsiu aumenta in i situazioni:

• Se u cuntrattu ùn si firmau in un mesi dopu a cunferma di l'ipoteka;
• A rifiutu di vita è assicuranza di salute.

In a Savings Bank opera u prugramma "Famiglia Gattiva". U pagamentu iniziale hè ridduzzione à 10%, è à u nascita di u zitellu u pagamentu di a parte reste di u debitu hè sospizutu da 3 anni. Per rimbursà u prublema, pudete aduprà a capital principale.

U VTB hè un bancu chì a pruprietà hè furnita da u so propiu metu d'apprufittendu interessi, chì vi permette di cunsiderà a so offerta cum'è accettabbli. Overpayment hè di 15.25%. U percentuale aumenta annantu quannu refuse health and life insurance.

L'ipoteka pò esse emessu à Alfa Bank. Eccu, u cliente t'hà deve pagatu un cuntinuu iniziale di u 50%, è poi u prublema hè assicuratu per unep di 10 anni. U percentualamentu serà u 20%. Se u primu pagamentu hè 30%, u pardamentu di i prucessi si stende à 25 anni. Overpayment à u prublema serà u 21,1% annu.

Maternità di capitale

Finu à u 2009, u cuntribuzione iniziale pò esse realizatu cù l'aiutu di a capitali parintiale. Per utilizà i fondi, ùn era micca necessariu d'aspittà, finu à 3 anni passati da u nascita di u sicrittu figghiu.

U certificatu deve esse mandatu à u bancu cù a vostra rebbia. A capitale hè trasferita da u Fondu di Pensione dopu chì l'abitazione hè stata rimesa à u patrone. Inoltre, hè bisognu di furnisce una soluzione di applicazione, un certificatu, un certificatu d'assicuranza di pensione.

Avvanzi di una ipoteka

Prima di riguardu una hipoteca, avete bisognu di tutte e prufani è cunti di a suluzione. Questu avè evitari parechji difficultà per u futuru. Specialists distingenu e seguenti vantaghji di una ipoteka:

• I patrimoniu hè diventatu u duminiu di u mutitore, chì pò acquistà un permessu di residenza, è ancu registrà a so famiglia;
• Dapoi 2016, e cundizioni di u quali u presturanti hà l'oppurtunità di ripagativi u debitu senza penalità è interesse principia à operà;
• U cantu di pagamentu hè simili à u lugliu per l'abitudine, ma u mutueltu diventa u patrone;
• Pudete prufittà di un prufittu prufettu, u prughjettu suciale.

Sicondu i sperti, un pruduttu per a compra d'una casa in una crisa ecunumica hè prufittuosa, cum'è quelle banche in questu tempu pruverite i clienti cundizione cundizione. L'ipoteka hè u so incessantimenti. Hè necessariu di fà una cuntribuzione iniziale - 10-20% di u monte. U cuntrattu hè per un periodu longu, chì prublemi psicologichi di u prestiteur. Se ellu sceglie u prugramma guidu, l'ipoteka hè una investitura lucrativa.