Pagamentu di riparazzioni. A lege in u acconcia capitali di costruzioni appartement

Ogni citatinu di la Russia lu sapi chi hè un rispunsevule di riparà. Tuttavia, micca tutti i sò pinzari, chì hè 'stu foglie bordu. Per ognunu di noi tutti i nostri mesi dà qualchi soldi à l 'ufficiu varri? Comu ci si sottuponghenu riparazione di un edificio Appartement, e si va veru? Tutti sti dumanni vi sarà datu i risposti à l 'articulu.

U cuncettu di overhaul

Ogni casa di multi-chi tocca, prima o doppu si metti à deteriorate. In ordine per impedisce una assistenza, la struttura deve esse riparà pianificazione è aghjurnà. Certu, u numeru di soldi bisognu di nichi riparazzioni ùn piglià fora di indocu. So acconcia spenni sò nicissarii à l 'abitanti stessi.

Nanzu dava a caratteristica di i aspetti legale di u dirittu regulated u acconcia di edifici, hè necessaria à dì à un pocu di più tecnica circa ciò chì hè inclusa in overhaul. Cosa sò l 'antra è rispunsabilità struttura dipartimentu quì pò esse distintu? Sè noi sò capisciu un gruppu minimu di servizii è òbligu di pratiche cumpagnia, ci hè bisognu à distingue i seguenti e funzioni:

• sustituiri, riparazione o di a stallazione di vari tipi da un bastimentu; Stu pub, incù l 'acqua, incù a gas, è molti altri sistema;
• magazzini, o sustituiri di Elevators;
• riparà o di a stallazione di u tettu, a casa;
• portante, fora u travagliu in i cantini, la fidilità di u fundamentu;
• riparazione o di rinuvazioni di a facciata - articulazzioni sealing, risturà calcina, rimpiazzà o apertura, aghjurnamentu, riparà ennemi, etc ...

Cusì, a riparazione di un edificio appartement include una abbastanza grande numaru di vari travagghi.

caratteristiche generale di u overhaul di liggi

Subbitu si S'avissi a nutari chi s'arricorda in Russia, ci hè nimu legi single, laca fidu à Major riparà. Tutti i rispunsabilità, culligamentu à a riparazione di costruzioni, appartement, sò guvirnata da assai differente leghji è rigulamenti. Quì, è à l 'individuu voci di li liggi fidirali, e certa e decisioni ghjudiziarie, è qualchi articuli di u Code Licettu. Perciò, u più grande, è più bè cunnisciutu-lege quì tengu sempre fora: a lege Federal № 271 - i cambiamenti in u Code Licettu Russian.

Finu à u 2012, ci hè assai male à pratiche. Cunfusioni eranu tramindui numerosi cuntraddizzioni legale, è mancanza di una via semplice sistemu di liggi chi si arregulà u riparazione di case. Di sicuru, ci hè u Code Licettu. Tuttavia, sinu à in dicembre di u 2012, u numeru Law Federal 271 è ci hè nudda manera vo vulete cun ellu.

Cosa cambiamenti sò seguita u principiu di u rapprisintazzioni di un attu metamorfosi? A cosa principali ca si meriteghja a nota - hè chì pagamentu di overhaul si ricumandò cù i citadini (nanzu di riparà cumplettamente impegnati in a putenza). Giustu, o micca - un puntu moot. Ma hè prubbàbbili di ricusà u fattu chì u sistemu di Grau è esicuzzioni di opari hè divintatu più còmuda. Ma s'ellu hè u fairer è megghiu? Prova à truvà una risposta à sta quistione serà marcatu on.

Escursione in u passatu

Comu sai, tuttu hè parenti. È quessa deve esse apprima daretu à tempu un pocu pocu, è pruvà à ricordu comu a overhaul u sistemu operata nanzu.

Ancu in i tempi suviètica, li casi tettu esigenza aghjurnata tutti i 15 anni, u fundamentu hè dritti tutti i 25 anni, è i tetti di pratiche è servizii cumuna intarvena ogni annu. In fatti, a stu ghjornu, nunda hà cambiatu in particulari. Ogni cumpagnia établissement public stabilisci una timeframe listessu. Sè u travagliu ùn hè purtatu fora, u bastimentu hè divintatu solu una cundizione emergenza, è infine distruttu.

In l 'Unioni Suvietica, riparazione di costruzioni appartement sanu chjinata in i strutturi lu putiri. Tutti i palazzi sò in drittu publicu. I citadini sò nicissarii à fà pagamentu pianificazione di na summa di dinari, e lu cumuni purtò tuttu lu nicissariu custruzzione è riparà u travagliu. Tuttavia, incù u principiu di privatization, causata da u crollu di lu putiri suvièticu, a maiò parti di l 'edifici passava in e mani di i patroni privatu. From avà nantu, u tenant firmau paghendu i cullettività lucali.

Mess durò finu à u principiu di u 2000. Parechje case sò abbuccari, sìmuli nurmali è inabili di a vita. Chì hè per quessa i puteri decisu à piglià passi curaghjosa. programma overhaul statu sviluppatu. Un pocu più tardi, seguita da a lege in u acconcia capitali di costruzioni appartement. Tenant stati custrettu à pagà 5% di u tempu nicissariu per i stuvigli di travagli in u duminiu mutazione. Tuttavia, la tendenza megliu Ùn hà da piglià un culore pusitivu: e di stu ghjornu parechji casi solu arrestanu senza serviziu.

rispunsevule cumuna € per riparà: taglia di 2017

autorità Russian saria meriteghja a pagari attente à i ghjuvevule European, desi lu duviri di tutti i tenant in a criari l 'accussì-chiamatu mantene capitali. Hè una certa quantità di dinari, chi fù dopu mandatu à purtà fora u travagliu nantu à a mutazione di l'edilizzia. U benefiziu di un sistema di tali è chiaru: tutti l 'azzioni cù i finances sò in vista di ogni pirsuna. Ci hè una Reegan custumi, chì vi permettenu di passà soldi, à usu di chì scopu; micca un sordu ùn pò lascià calchissia in lu sacchetta.

Ma, l 'Federazione Russa, un tali modu avissi a ièssiri usatu pî muzzicuna e cu granni fatica trava. L'ostaculu maiò quì - strasurdinariu miseria di a pupulazioni. Assai genti solu ùn pò fà Rire pianificazione duvuta a sèmplice mancanza di finanza. Ma chì sistemu travaglia oghje?

Autorità statu sviluppatu trenta anni di u pianu (a recitari, ellu hà da esse fin'à 2042), secunnu a quali lu cumuni veni impastughjata in fundraising. U listessu esempiu di acconcia Oru per ogni individuu in casa. On acconcia capital of Law, costruzioni appartement (Law Federal № 271) cunta lu bisognu di pagà una summa di dinari, uguali à almenu 15 rubles di pratiche m ^2. Di sicuru, pinghje u putere di "la stupendu jammi di u sistemu stabbilutu" è "migghiara di qualità assistatu casi." Sò ste rivindicazione realità d'oghje? Nant'à sta quistione, ogni persona tocca à risponde à sè stessu. Comu l ' "materie ausiliari" pò causari parechji curriculum di i legi.

sustanzi prugrammu Basic

Ogni citadinu deve esse cuscenza di i so diritti varri - ci vole à apre u codice varri è leghje un pocu di u so manghjà. Next hà da esse presentati i punti principali di ciò chì custituisci pagamentu di riparazzioni. U drittu dici l 'cchìstu punti:

• Tutti i tempi di riparà sò crià direttamente da a cumuna. In u casu di pettu di abbitanti hannu lu dirittu di schedariu un motivazioni. A cumuna hà da avè una permissione è, s'edda casca, à pruvà à riparà la struttura di a lu tempu giustu.

• Major Grànaticu in casa ùn si pò vosi, ancu dopu à l 'abitanti stessi facianu tutti u travagliu necessariu à aghjurnà vulìanu.
• A Cummissione, cumpostu di li rapprisintanti di pratiche, stimi di riparà, dopu da u cumuni.
• di l 'tassa di riparà hè animatu da autorità lucale. In stu casu, lu duviri pò esse sughjettu à cutter, ma solu s'ellu l 'littira di i tutti i tenant.

I stati tesurieru, è u principale tippi di benefici chì deve esse pigliata in contu da autorità lucale. Stu vi esse spiegata più tardi.

On benefici

Sicondu à a lege Federal № 271, certi gruppi di i citadini sò pretende à un numaru di use. Per esempiu, certi populi, chì hà da esse trattatu sottu, sò in gradu di pagà u tariffu ùn hè micca cumpletu.

About chì categorie di i citadini in quistione? Sò ubligati à pacà da a pagamentu di overhaul ponu esse i seguenti diritti:

• famigghi incù trè o di più i zitelli;
• populu cun disabilities;
• famigghi cù i zitelli cù un infirmità;
• servicemen o di famigghi di vittimi di la guerra;
• travagliadori arrière o Veterans di Alimagna;
• famigghi senza un babbu;
• dunatori onorariu;
• titulari di un sfarenti specie di volti statu.

Quì ci vole à purtà e qualchi altri categorie di i citadini. All di li sò arregistrati in a lege Federal № 271.

prumuzione utilitati cumpagni

Fee di Major acconcia a casa, custituitu di tanti aspetti parechji. Hè meriteghja a amostai a taglia e pratiche, è u tippu di a struttura è a prisenza di certi elementi di l'edilizzia (cume Elevators, stairwells and so on. D.).

U cuntenutu di auturitati pùbbrica e municipali prividia cusì almenu i seguenti:

• cantieri;
• pulizia è riparà di scale;
• u travagliu cù i dispusizioni vecchia;
• ascenseur sistemu mantinimentu è riparà;
• Travaglià incù laghi Cappa è impianti;
• rimuzzioni pianificazione di vecchia da lu tirritoriu attornu a la casa, e accussì on. d.

Sè l 'edifici hannu qualchi sorta d' apparicchiaturi, o si trovanu in lochi inconvénient, u cumandante di riparà pò esse pocu supiriuri a norma. Hè dinù bisognu di parrari lu effettu di u cum'ella di una casa, appartement à u costu di Major acconcia. A lege règula la seguenti:

• tenant di costruzioni pri-rivuluziunariu (comu na regula, sò custruitu - una cultura di uggetti) hannu a pagari a circa 3 rubles par m ^2;
• populu vivant à l ' "Khrushchev," hannu a pagari dui rubles par m ^2;
• citadini vivono in casa prefabricated 60-80s deve pagà Pascale di 2,2 m ^2;
• i residenti di case, mattone, hannu a pagari un minimu di 2.5 rubles;
• parsoni in edifici muderni, paghendu circa 2,7 Français.

Cusì, u tippu di a struttura edilizzia dinù attaccaticcia assai u costu di mantinimentu pedagogicu.

A cunsiquenza di non-pagamentu di prumuzione

abbasta enough, tanti pirsuni simpricimenti ricusu di pacà per i penalità riparà. Per fà stu, si truvà assai di varietà di mutivi: hè una sparghjera ingiustu di finances, è u sustegnu di tutti "vultà" in la parti di lu cumuni (perchè à spessu l 'abitanti di a casa sulu nun vede ogni Grànaticu), e lu poviru di riparà. Altrondi, certi pirsuni è hà da dumandassi s'ellu u drittu à pagà per u acconcia.

Ogni modu, u statu ùn piace nè-payers, e difficultà dunque tutti i pussibili manera di guvernà li da impunenti sanzioni. Cosa cunsequenze ponu jùnciu un citatinu chì ùn voli à pagà per i servizii di pratiche è utilities? U più chì nè hè una sèmplice - l inghjuliati in u rate of INTITULANT banca. Stu significa chi una persona hè custrettu à copre Rire tardu e mancu 15% di u tempu necessariu di soldi.

Sè l 'àutru ca a tutti fessi pirchì, i seguenti misure pò esse pigliata contru à un citadinu:

• Gîte 'arrestu;
• lu nun putìrisi cchiù a pigghiari fora prestiti in qualchi banche, in lu paese;
• u pusessu di ntiressi;
• éviction da la casa (ma issu hè una misura estremi, nicissarii debbitu multi-miliuna di carenza di a corte pò privà i citadini di a pruprietà).

L'esempiu sèmplice quì pudia esse cum'è a siguenti manera: u citatinu hè in u Studio di 50 m ² pruprietà; duviri di u citadinu - 3 milla rubles di u fiuritura di 30 ghjorni .. U badge cumuni una pena di 45 rubles. Duranti l 'annu, u fina pussutu ricuddà à 800 rubles. Cusì, tuttu ciò chì i punti di u overhaul u sistema pò essa statu un citadinu in una manera pianificazione vi ancora hannu a pagari la summa nicissarii di soldi.

upinione Expert u overhaul sistema di pagamentu

U cuntruversia vicini l 'architittura di sistemi pagamentu overhaul has been avanzendu per un bellu pezzu. Più sperti sò abbuccatu à qualchi parè?

A situazione attuale, secondu a più sperti, pò micca esse chjamata optimistic. On a unu a manu, u overhaul realità di u sistemu pagamentu hè praticamente impussibile à cambià: u pianu aduttatu da i trenta, ma perchè per un longu tempu sò tutti i prublemi unsolvable stirminiu diliniati sopra. A mancanza di Luminance in u schema di u cosa di nenti, la lutta contra lu poviru u travagliu di riparà a qualità, di cuntrollu suciale - tutte e di cui si pò rimbursà realizatu, francu chi, quandu u sistemu European di pagamentu overhaul. Tuttavia, un tali sistema pò micca sempre esse effittivamenti si rifiriscinu a la rialità: ancora granni liveddu di miseria.

mienzu

Cosa pudia esse la sola suluzione? U varianti più culturel - HOA. In un quartieru custruì una nova a casa. di l 'tassa di riparà hè u listessu com'è gghiè altru. Dapoi u spaziu fù resettled pocu, tenant nun vede ogni sensu à dà soldi à i cumuni ùn hè micca chjaru per quessa. Chì hè per quessa i citadini risolta a arrangé una cullaburazione di i patroni vulìanu. From avà nantu, tutte e Rire sò manera è vede di la maggiuranza di i residenti.

Certu, sutta tali circustanzi si pò esse assai di prublemi. HOA pò esse organizatu solu s'ellu ci hè veramenti competent è chairmen attivu in casa. Sè ogni quistioni à truvà circa la prisenza di u bugettu di cullaburazione. Parechje quì vi prisintarà una quistione: hè ci una tassa di un overhaul ubligatorie? A risposta hè fà sì. Ogni citatinu appartene à l '' associu deve feasibly prumove a struttura edilizzia e lu mantinimentu di lu in u statu "saluta".