A lege "On overhaul." FL 271 cu Mudìfica

A data, circa un terzu di case in bisognu di nichi riparazzioni. It règula lu prucessu di u so regulamentu financing nel, chi trasìu nforza 25.12.2012. Guardà prumove u so manghjà principale.

Leghje 271-exécution "On overhaul"

Quandu lu trasìu nforza renseigné regulamentu, custrueru di troubleshooting mìazzu elementi strutturale di u bè cumunu by owner significa. Esiste, sta rispunsabilità hè tiuricamenti in u Licettu è Fund riforma Utilities. Attualmente, a so travagliu si jìu a lu resettlement di ghjente da assistenza è varri fruste. U valore di u pagamentu varieghja secondu u rughjonu.

oblighi regulamentaria

Leghje 271-exécution "On overhaul" (Amended) trovu chì da u 2014 autorità lucale deve esse furmatu fondi è uperatori regiunale sò discritti. L'urtimu doviri à purtà fora attività di spone in palazzi appartement è i pruvista pianificazione di raporti online. Nunustanti lu fattu ca tuttu mi pari di esse chjaru in u manifestu, a pratica ùn ci sò parechje quistione. Maiò parti di li sò assuciati à u prucessu di cugghiennu e stassi patroni.

U cum'ella di u manghjà di

Per ciò chì scopu hè a lege 271-exécution "On overhaul"? Cambiamenti chì sò fatti da stu pezzu di ligislazzioni in l 'LCD, in essenza, sò nunda di novu. U fattu chì u Code Civil stabilisci l 'òbbricu di u patroni prividia cher à u so dannu. Federal Law 271-exécution "On overhaul", pagamentu ricunniscenza di u spettaculu di u travagliu in una casa, appartement ubligatorie di i patroni loca, stabilisci un miccanisimu chjaru per elli à piglià.

L 'attinenza dû quistioni

À a fini di 2011, ci era più di 20 miliuna di metri, piazza à u paese. m francese varri emergenza , e circa 80 miliuna di inglese sq. m - vechju. L'idea di tali strutture in u vulume nu tutali di 3% di a ghjente vulìanu. Pocu pressu u listessu numeru di costruzioni intreccia sò in lu poviru cundizione, ma ùn hè ufficialmenti ricanusciutu comu chic. Ghjè per via di mancanza di fondi cuvernu lucali di l 'resettlement di citatini da tanta ghjente. In sta situazioni hè abbastanza logica, a lege 271-exécution "On overhaul." U testu di piena di lu attu e metamorfosi cuntene un numeru di viveri fissà assicureghja di la pupulazzioni.

registries

Quistioni l 'usu di fondi racolta da i patroni, a lege "On overhaul" (exécution 271) dicisi in dui modi. In la prima embodiment, nanzu a fine di u 2013 l 'autorità regiunale deve creà fondi è à stabiliscia una impresa-appartenant statu - operatore. Iddu vi di fà u travagliu mantene à i fondi racolta da a pupulazione. Soldi in u prugramma sarà misi sicunnu a lu pianu, a quali hè inclusa ogni custruzzioni appartement. autorità Local vi furmari la lista in currispundenza. Registries duvia esse in u duminiu publicu, tantu chì ogni citatinu pò girari lu prugressu pista. In ogni sughjettu per patroni crià una quantità specifichi di u summa chì deve esse pagatu in un prugramma. In stu casu, u buggettu fidirali è regiunale sarà a st'artìculu-finanziari lu. Sta funziunalità di racoglia i soldi, in essenza, cuntrariu à a Custituzioni è u Code Civil. In cunfurmità cù u regulamentu, u pruprietariu di u duminiu hà u pisava nant'à u cuntenutu di i so bè, è ùn quarchidunu l'. A lege "On overhaul" (exécution 271) primurosu di permette l'usu di fondi racolta da una casa à purtà fora works in l 'àutri a secunnu di l' Oru assicurati.

L'apartura di un contu spiciali

A lege "On overhaul" (exécution 271) dà un altru sottu fundraising. In cunfurmità cù i reguli, u HOA pò apre un cuntu novu statutu. patroni It vi deduct i so cuntributi. Di sti, rispittivamenti, hà da esse furmati Fondi overhaul. Sti fondi sò earmarked. Stu significa ch'elli ponu esse debited da u contu solu per riparà. Sè l 'HOA dicisi arbitraria à addivà tariffa cuntribuzione, u patroni hannu lu dirittu d' andà à a corte. cosa pusitiva cu sta funziunalità hè chì l 'overhaul ùn hè liatu à un pianu di trari da autorità lucale. Pràtica, si pò fà la didattica nicissaria prima di l 'Oru intended for. In più, i patroni di loca darà indipindente u muntanti di pagamentu. A lege "On overhaul" (lege 271), cumunqui, face u riservazione, chi u so pesu ùn deve esse menu cà u minimu stabilitu da u regulamentu riggiunali. I patroni sò dinù scelti indipindente opere artista. Ch'elli ponu cumportu comu na cumpagnia établissement stessu, oltri ca comu ogni altre urganisazione. Bank spustamenti di fondi à u custruzzioni solu dopu à u contu ambra certificatu accettazione. Stu documentu, a turnu, deve esse firmata da u raprisintanti di i patroni di pratiche, oltri autorità lucale.

ambra contu

Comu si sottu Art. 175 LCD, pò agisce HOA, chì face u appartement patroni bastimentu è furmati à unu o di più MKD. Oltri a chistu, u numeru di case in u passatu, in u summa ùn deve supirava li 30 s'è i strutturi si trovanu in lochi chi hannu una fruntiera cumuna, utilities è altri cumpunenti di BTP, pruggittatu di usu generale. Sè l 'auturità di i so cumpagni l'établissement fora-di-cima, tandu u contu deve esse apertu à l' operatore o Condominiums riggiunali deve esse divisa in parechje.

fattore impurtante

Sè finu à u 2014 i patroni ùn era in gradu di definisce cù una embodiment di fundraising, ch'elli vi automaticamente esse incluse in lu Fund regionali. Cuntribbuti sunnu Rire ubbricatoria. In casu di sciorru fiuritura seranu attribuiti à 1/300 di a ragione INTITULANT. Sè tenant riunioni dicidarà à u rifiutu di i cuntributi, si vi pò trovu a esse ch'ella. Fondi pò èssiri misi da i patroni è i corti.

Per di più infurmazioni,

Leghje 271-exécution "On overhaul" stabilisci chì i dicisioni pà u baddu di i misuri nicissarii pigliatu à una riunioni di i patroni. Patroni pò chjappà si a ogni tempu a l 'azzione di u parsona litturali di la casa, o pensa servizii in u so cuntenutu, un operatore regiunale, o unu di i tenant. Se gira fora ca lu custrueru di una grandi overhaul ùn hè micca abbastanza, vi ponu piglià fora un sui banca, sottu à u prugramma guarantisci, allura vai à ellu è à deduct i so cuntributi ùn sarà pagatu finu à u tempu passatu. Hè necessaria a nota unu di più tempu. HOA, cuntributi à u prugramma regiunale, pò ritirava da lu da crea un cuntu novu statutu. Sè l 'riparà ùn hè ancu à compie, i soldi, seranu trasfiruta a lu. Sè hè statu pruduttu, ma i soldi hè micca abbastanza, è un prugramma regiunale di pagari lettinu per u travagliu, i HOA prima repays u dèbitu, e poi apre un contu.

271-exécution Law "On overhaul": Perna

Norme difinutu categorie di persone chì sò ubligati à pacà da l 'òbbricu di deduct cuntributi. Comu regula ginirali, a lege 271-exécution "On overhaul" prestazione di i patroni ùn derà. Però, si pò esse stabbilutu da atti metamorfosi regiunale in rilazioni a lu poviru, lu cacciatu, i vechji, è qualchi altri populi in bisognu. esente Full da l 'òbbricu di pagari i cuntributi è disposti à tenant di edilizzia pùbbrica. In stu casu, cum'è u pruprietariu leva MO. Pràtica, sottu à a lege, chì i cumuni duvia ricunnoscia overhaul pianificazione.

solli di crèditu in cucina

Micca tutti i citadini hannu l 'uccasioni di cumprà una casa di i so soldi. Assai genti oghje sò allegria à i spondi di una cucina. In stu casu, per tali varri ùn hè datu Saint unencumbered di u dirittu di pruprietà, finu piena repayment di u debbitu. Assecunnu i quistioni Nasci cum'è à chì duvia purtà fora i penalità riparà. A pratica ghjudiziarie ùn dà una risposta chjara di lu. Certi autorità crede chì ratu hè illegale, mentri àutri pigghiari lu postu cuntrariu. Sicondu à qualchi sperti, ùn hè abbastanza logica, a seconda varianti, in u quali l 'deduction di i cuntributi - u turnu di i patroni. In stu casu, in fatti citatini cù carta di campagna - banca teni u so solu impegnu è quessu ùn fà. A sorte u cuntenutu di pratiche, cusì u rispunsèvule di u purchaser. Tuttavia, sta pusizioni ùn hè fissu da lege.

Ricunniscenza è uparazioni di un assistenza in casa

Sutta l 'viveri di u LCD, di u sottu riparà ùn sò micca pagatu à i patroni di case in u bastimentu à esse scunfitta. In issa situazione, un operatore riggiunali allocates fondi da u Fund di u baddu di i misuri apprupriati à a casa. L'abbitanti sunnu puru pacà da l 'òbbricu à pagà per a riparazione di quandu facennu un attu metamorfosi su uparazioni di terra supra lu quali la custruzioni, Museo / statu bisognu ogni stanza, fora di quelli chì appartenini à a pruprietà di u rughjonu, a cumuna o di a Russia. In stu casu, u prugramma regiunale deve vultà in i patroni di a campagna mezi ch'elli cacciati. In più, i citadini pò fari u so dirittu à riceve u valore a liberazione di u duminiu pigliatu.

cunchiusioni

It S'avissi a nutari ca li patroni di case in novu palazzi sò dinò necessariu à fà i cuntributi in u rispettu di u overhaul. Quissa hè duvuta à u fattu chì più di lu tempu, tutti i cumpunenti, cumpresi sociaux ingegneria è cumunicazioni sò deteriorating è bisognu à essa rimpiazzati. I patroni di case in novu palazzi hè mègliu à creà prugramma di a riparazione di u contu spiciali. On cuntributi, frà altri, pò esse accriditatu interessu per l 'usu di soldi. Anna à la adoption of a lege Federal discutitu in u paese ùn hà datu una prucedura chjaru di i stuvigli di oblighi di prupritari di mantenimentu di a pruprietà cumuna in un bastimentu appartement maistria. Piazzà in i reguli di 'attu metamorfosi permette patroni à esaminà u codice di fà u travagliu è à ciò chì puntu, oltri sceglie u so artista. Cusì, u statu di u bastimentu appartement avà dipende di i patroni.