Privatizazione di u garage: specifiche di registrazione, documenti è ricunniscenza di specialists

In u nostru paese, a più spessu in a forma di appartamenti, case, casa o campagnoli. A privatizazione di u garage ùn hè micca una frequenza occurrence in Russia, cum'è parechji citatini pensanu chì u so garage ùn hanu in ogni locu.

Privatizazione: Informazione generale

Molti prupietari d'autò cose chì, dopu à l'acquistramentu di u garage, pagavani in tempu pagamentu in a cooperativa per a ricunniscenza di a pruprietà. In ogni casu, in fattu, a compra di una custruzzione di garaggiu è u pagamentu di questi di partenarii ci duna u citadinu solu u drittu à utilizà. Chì significarà? Ùn hè micca sicretu chì u garage hè più spessu situatu nantu à un terrenu chì parrava à l'statu, cusì à custruisce a nova edizzioni vicinu, l'amministrazioni lucali pò esigene chì u custruitu hè eliminatu da a terra statale.

Inoltre, u patrone di u garage, chì ùn ùn hà micca documentu nantu à a pruprietà, ùn hà micca pussutu prupone u propiu à u più. Sta circoncisione ùn permetti micca u dirittu di u garage per vende, donate o oghje sta propiu.

Diciemu "Non!" Per u bagnu illegale.

Quandu u vignaghjolu di u caratteru decide chì necessita a privatizzazione di u garage, hà bisognu di scopre u puntu mpurtanti - se su custruzzione hè legale o micca autorizata. A cumpera di u garagliu micca autorizate deve esse legalizata, questu hè u pruprietariu di a prupietà deve dumandà à appiecà à i rappresentanti di l'auturitati lucali è uttene una sanzione per a custruzione. In ogni casu, u dirittore hà da pudè fà senza sanzione si u so garage:

• Hè custruitu nantu à un terrenu chì ùn hè micca pensatu per l'attività imprenditoriale;
• Hè situatu nantu à a tarra chì hè attribuita à l'area suburban;
• U disignu pò esse facilmente svantautu è assuluta, perchè u garage pò esse mudellu in un altru locu in ogni mumentu;
• Figuratu nantu à terre privata.

In tutti l'altri situazioni, u pruprietariu di a custruzzione non autorizata deve riceve un permiso di edificazione. Perchè ellu pudete prucede di seguita:

1. U pruprietariu di a splutazioni illegale pò esse applicà à u tribunale per stabilisce a pruprietà di u garage building. In u stessu tempu, in più di u sustegnu, u prufessore devenu cun ellu un certificatu chì l'edificu ùn pò micca minacciassi a vita di a ghjente.
2. U pruprietariu di u garage pò applicà à a cumissionazione per a liquidazione d'edificazioni no autorizati è dumandà a salvezza di l'estructura esistenti.

Quandu u garage hè ricunnisciutu da l'auturità è quellu chì hè una struttura non autorizata, u so propiu pò iniziunà cullizzioni documenti.

Nightmare in rialità: senza privatizazione - senza beni

Parechji pruprietarii di garage boxing credi chì a privatizazione di u garage hè un malesu di nervi è di soldi, ma in fattu hè assai distanti da u casu. Comu era digià scrittu, l'autorità lucali si devenu bisognu di a tarra è u patrone di u garage duverà demolisce l'edificu. Inoltre, siddu u ghjocu finisci cù l'affittu, e l'amministrazioni lucali ùn rinnuvianu u cuntrattu, ùn ferma senza nunda.

Di sicuru, ùn devi esse micca escluditu chì a terra pò esse dumandata da l'autorità, ancu dopu a privata di u garage building. Tuttavia, cù questa opzione, u pruprietariu di u garage box ricecà a compensazione monetaria per a perdita di a so prupietà.

Chì dice a lege?

Quì u prucessu di a privatizazione di u garage hè assai detallatu scrittu in a legislazione russa è u Codice Terrain di a Federazione Russa. Per cullittà i ducumenti necessarii è ùn ùn murite micca u prucessu di privatizazione, u futuru propiu di una garage box di valuta a vardia in l'ordine di u Ministru di U Turismu Ecunòficu di a Federazione Russa da u 13.09.2011 N 475. Hè in questu ordenu chì a lista completa di documenti chì u pruprietariu di u carbu pò utilizà à registrà un garage in a pruprietà.

Hè nutate chì u pruprietariu di a custruzzione di garaggiu hà primu à primurazione à l'altri citadini chì dicenu un lenza di terra in u garage, cusì cun una risposta negativa da l'amministrazione, u patrone pò esse appiccate à a corte.

Puderemu a privatizzà u garage, cuntere una cooperativa di garage

Ùn hè micca sicretu chì i terre chì sò attribuiti à e cooperative di garaggiu per a custruzione, GSK pò diviertanu indefinitu. Invece, per a paese di mente è più forte fiducia in u pruprietariu di u garage, hè megliu di privatizzà.

A privatizazione di un garage in una cooperativa di garage hè pussibule solu se tutti i patroni li dà l'accunsentu à u registru di e diritta propriu. Per avè u cunsensu documentale di tutti i membri di a cooperativa di garage, u futuru propuneru deve scrivà una soluzione per cunseizzione di u dirittu di pruprietà è firmà da altre pussibuli. Privatizazione di i garages GSK ùn hè micca pigliatu assai tempu, perchè per ricanuscià u dirittu di propiu, hè necessariu solu acquistà un certificatu di pruprietà di u bastimentu.

Fighemu cun più in dettu, senza ellu ùn hè micca impositu di privatizà u garage. I documenti chì seranu necessarii ponu esse acquistatu cum'è:

• Comu cumincià à cuntattate u presidente di u GCW è ripiglià un documentu nantu à u registru di a cooperativa, un pianu è un estrattu da u libru di registrazione, chì indicarà chì stu citadinu particular hè u pruprietariu di u garage.
• Visità di BTI è ottene un passaportu tècnicu di u bastimentu.
• Hè necessariu pagamentu di ei misurà di parte di l'affari è ei statu.
• A privatizazione di un garage in una cooperativa di garaggiu hè impussibile senza contactu à a Càmera di Registrera Statale è acquistendu un certificatu. Hè nutate chì in a Regalata hè necessariu di furnisce un passaportu tècnicu per u garage ricevutu da l'Uffiziu di Inventariu tecnico.

Edificiu di garage separatu

A privatizazione di u garage, chì hè custruita in una struttura separata, hè un pocu simplificatu.

Per ciò chì u garage per esse ricunnisciutu com'è un edifiziu unificatu, devi avè u so fondu è l'accessu. Sì un citadinu hà una stallazione di garaggiu ind'i piccatu, dopu prima di u prucessu di privatizazione, hà bisognu di ottenechje ducumenti ufficiali per u tarrenu di terra. Hè nutate chì a privatizazione di a terra per un garage ùn hè micca l'unicu modu per acquistà ducumenti per a terra, siddu si vulete, u vignaghjolu di u veiculu serà u puderà cumprà un cuntrattu di chiesa di lucali cù l'autorità lucali . Se ci hè un documentu per a terra, u pruprietariu di un garage unlatu hà purtatu à u BTI è riceve un pianu tècnicu per u garage. Cù u pianu tècnicu, u pruprietariu di u garage box s'applicà à a cundizione cadastrale è uttene un passaportu cadastru per a custruzione. Dopu avè ricivutu tutti i documenti, u pruprietariu di caru pò esse registratu a so propiu à a Càmera di Registrera è diventà un patrone di u garage.

Garage, terre, privatizazione

Ci si deve esse nutatu chì se u garage building hè privatizatu, è a tarra ùn hè micca quì, u pruprietariu di u garage pò sempre perde. Dopucimu ogni ghjornu, parechji entrepreneur emprendedori acquistanu terreni è garages per a futura custruzione di casi è casi, per chì tutti l'edifizzioni sò sughjetti à a demolizioni, è un garau prus priziatu prutucatu. Privatizazione di una land plot in una priorità più alta in u pianu di a privatizazione di un garage building, cusì u citadinu hè megliu di privatizà immediatamente micca solu a casella di garage, ma ancu a terra sottu.

Chì documenti sò necessarisi per privatizzà a terra sutta lu garage?

Privatizazione di un terrenu di parcussione per un garage principia cù a cullizzioni di documentazioni necessarii. Avete bisognu di portà:

• Una copia di u passaportu di un citatinu di a Federazione Russa (cù riferimentu persunale) o un putere di nutizie (à a dumanda di u rappresentante).
• A dichjarazione in una forma rigularmente prescrita.
• Certificatu di pruprietà di u garage.
• U pianu cadastrale per a terra.
• Scuprite per u pagamentu di u statu di Statu.

Panevule è privatizazione gratuita

A privatizazione gratuita di a terra sottu u garage hè pussibule solu se a terra era acquistata da un citatinu prima di u 2001. In regula, un citadore ùn hà micca bisognu di una larga reta di securità, perchè un pacchettu di documenti per a privatizazione libera hè minimu. Da u patrone di u garage hè necessariu per portà e documenti seguenti:

• Passaportu di Cattedrale;
• U carta d 'identità di u citadinu;
• Un verificatu di u pagamentu di una penalità à favore di u statu;
• Un certificatu chì cunfirmava u dirittu di un citatinu di privatizzà stu situ.

A privatizazione pagata esse realizatu quandu u paese fù ricivutu da un citadinu dopu à u 2001. Hà implica ottene u cunsensu da l'autorità per a compra di un terrenu di terra, è a risposta devi esse dati da un rappresentante di u guvernu in 2 giorni dopu chì l'appli- kazione hè ricevuta da un citatinu. L'esperti dì chì u prucedimentu per a privatizazione pagata di un terrenu sottumessu à un garage pò esse vistutu cum'è a formulazione di un cuncettu di compra è vendita induve i partiti à a transazzione sò un individuu è un statu. U costu di a privatizazione diretta dipende nantu à u valore propiu di a trama di terra, in quantu à a grandezza di l'impositu terraniu.

Hè nutate chì l'acquistione di pruprietà di un lenza di terra hè pussibile solu se u citatinu hà una struttura separata. Se u garage hè parti di un cumuni cumuni è hà parechji cumuni, una fundazioni è un tettu cù garafani vicini, u so patronu sarà pussìbili di privatizzà solu una parte in una terra cumune.

Riunione

In u nostru paese ci sò parechje parechje persone in le legge, perchè u prucessu di privatizzà u garage hè megliu esse instructe un spicializatu.

U prucessu di privatizzà u garage è a terra sottu hè abbastanza complicata è caru, perchè parechji citativi sò lenta à principià sta procedura. Semu devi esse nutatu chì, se u garage hè parti di u GCW è hè parti di a struttura generale, senza chì u cunsensu di altri attori pà furmalizza a pussibilità ghjusta hè impussibile.

Da tutte l'altitudine, u pruprietariu di u garage hè più faciule è più faciule per issuà un certificatu di pussibulità cum'è per fà u prucessu di privatizazioni.