LCD "Native City: October Field" (Mosca): description, layout, developer and reviews

Shchukino in Moscu hè una di e centri cintrali è più prusferiali cù una storia gloriosa, scambià dinamica u futuru tentativu. Eccu un locu attraente, custruitu l'LCD "Native City". U campu d'uttrovi era in tempu occupatu da i zoni industriali. Avà, in termini di a pianificazione urbana, a so riconstruzzione è a trasfurmazioni in parchi, shopping areas, centri di spettazioni hè previste. In un annu o dui, i patroni di u "Native City" viurevenu circundatu di una infrastruttura bisognu. E cumu hè questu l'assemblea cumpletu? Qualessi sò e so funzioni? Chì ci sò i vantaghji è i disadvanesses? Quantu tuttu in modu.

Situazione

Faremu una riservazione chì i cumplicati in un corpu piacevule sò chjamati "Nativa City" chì sò custruiti in diverse parti di a capitale. A nostra storia hè solu di quella chì hè esercitu nantu à u Campu d'October. Hè situatu à pocu à u cunfini di u distrittu Shchukino, longu di Berzarina Street, seconde N ° 28. In su parte oltre, u distrittu di a capitale di Horoshevo - Mnevniki tibda. Comu pudete vede, in un ambiente di u sviluppu urbanu se sitate LCD "Native City". U campu di Oktyabrskoe hè cunzidiratu un bonu locu cù l'infrastruttura propria è assai spazii verdi, è à u fiumu Mosca hè solu 1500 metri da quì. In seguitu hà diventatu ancu più còmicu, postu chì sicondu l'assicuranza di u prughjettu in a quantità di a custruzzione di a capitale ci sò punti per a demolizioni di e zone industriale 30 è 32 cun una zona di 10 ettari, solu di quelli chì sò in vicinanza immediata di u cumplicatu. Ciò chì sarà custruitu in u so locu, ùn hè micca chjaru sicuru, ma u fattu chì ùn esse micca novi naziunalità, hè stallatu in a risoluzione di l'uffiziu di l'alcuni di Mosca.

A accessibilità di trasportu

In quantu à i trasporti di trasportu sò locu locale LCD "Origine". U campu di Oktyabrskoe hè un territoriu induve circa una doccia di autostradi sò stati dispostu. U più vicinu di u cumplessu hè u Strada di Berzarina, à u quale hè pussibule traccià à a strada di a Militia Populazione in dui minuti, è dopu à un intersezzione maiò à a intersezione di l'Avenue Zhukov. Inoltre pò avè prumessu a l' autostrada Volokolamsk. L'unicu problema per l'amatori di l'auto hè di cunfittura, ma sò tutti Mosca.

Per quelli chì preferenu trasportu pùblicu, a situazione di u cumplessu ùn hè micca menu attrattiva. Literalmente un paru di passi da ellu, è longu di Berzarin Street, è longu a traversu u Rasplettine Street, ci sò busi è buses nè. 26, 253, 39 è 39K, è à una distanza di 1200 metri da u cumplessu hè a stazione di metru di l'Oktyabrskoye Pole.

Ecologia

Questa hè a più vera dumanda per l'LCD "Native City". U campu di Oktyabrskoe hè cunnisciutu per u fattu chì ci hè un istitutu di ricerca di tokamaks, induve sò ingaghjati per l'evoluzione in l'ingigniratura di l'energia nucleari. Prima di ellu da u numeru di l'edifici hè solu 150 metri. In più di u cumplessu sò e branche di SNIIP, finu à u più vicinu di quale 55 metri. Queste SNIIP sete specializati in l'attuali, è di novu cù a participazione di un atomicu pacìficu. In a stampa, ci sò articuli rigulari nantu à l'esistenza di un cimiteru nucleari in l'area di a custruzione. I currutti di radiazzioni in u circondu per mezu di i vuluntarii riparanu e figuri da 0.36 à 0.55 μSv / h, chì supera a norma.

Invece, u laboratoriu CIIS hà realizatu e misurazioni di a radiazzioni in u situ è hà registratu i valori di radiuattivu solu di 0.11 μSv / h.

Ogni pruprietariu d'interessu hà u dirittu di decide chì di e dui dimensioni sò correcti.

In più di u tema controvertitatu in quantità di dosi invisibili, ci sò parechje difendenzi più ovvi. Hè una pianta concreta, à a quale ùn hà più di 100 metri, CHP, furmazioni in furmagliu è altri pensioni. Hannu prumessu di scuraggià, ma per u tempu chì travagliavanu.

In u rispettu à i cantoni naturali, a situazione di u cumplessu hè ben stimatu. Ci sò solu alcune verdi illuminati intornu à questu, ma solu 7 minuti à u park più vicinu. E in un radiu di 1500 metri si trova solu qualchi parchi maravigliosi è avenimenti.

Creatore

Un ghjovanu cumpagnu, chjamatu "RG Development", crea un LCD "Native City" (Campu d'October). Ricerze di u sustegnu sò assai favurèvuli. In u mumentu duve esse impegni tres prughjetti di l'affari di cummerciale - una à u Campu d'Ottobre, a secunna in Kakhovka è a terza vicinu à u Parque Vorontsov. L'assicuranza hè guidata da T. Tikhonova, chì hà ricivutu un ordine da u guvernu di Mosca per u so travagliu excellentu nantu à a custruzzione in a capitale. "RG Development" hè stata stabilitu à menu di 4 anni fa, ma hà digià classificatu di 4 sur 5. Esiste tutta a prublema di tuttu u travagliu nantu à l'implementazione di travaglii di prughjetti di l'abitudini, da u so cuncettu à a realizazione di e spazii findi. Per via, l'abbreviazione "RG" significa "Vechju". L'uggetti di l'impieghi di a cumpagnia sò di custruisce un abene bellu, mudernu è cumerciu per a ghjente.

Infrastruttura è Design

In quantu à a futura infrastruttura in l'LCD "Native City" (Oktyabrskoe pole), l'opinioni di l'arradicati sò diffirenti. In u territoriu di u cumplessu 4 edifici sò cunghjunamenti idèntici in 24 settelli culu. Seranu situati à un ligne angleu à l'altri, per esse un semicerclu. U disignu di i casi hè simplicemente è hè un mistu di classichi rifiniti è u neoclassicismu eleganti. In certi voti, si u ghjuridiale si hè vallata, finu à questu ùn sò micca risposti exacti. Per una parte, un decretu pruibbiu u circundante di complexi cù fasci hè statu issuu; à l'altru, i diritti di e "affari" campanu di classi sò u dirittu di invià una certa sicurità per elli è e so famiglie, è in i primi chjuschi di tutti l'edifici di a "Nativa City" hè stata chjana d'uffizioni aperti, Punti, ogetti di attività cummerciale è cunsumatori, à quale ci deve esse accessu à tutti i clienti.

In u territoriu di a "Città Nativa" ghjè digià a custruisce un kindergarten in dui pavimenti, cuncepimentu per 90 zitelli. In u futuru, hè ancu prughjettatu di creà parechji pezzi per i zitelli è rini naturali per a ricadenza di i so genitori.

Parechji sò interessate in ciò chì serà u parking in u cumplessu. Ci hè di prughjettu di fà subterraniu (sicondu parechji fonti, pò piglià da 100 à 300 praticà). U prezzu di u vittura ùn hè micca statu stata stabilita.

In u territoriu hè urdinatu per assignà un locu per un parking gratuito di terrenu.

Dentru un raiu di 2000 metri da u complexu ci sò diversi liceu, scole, un hospital, documenti di farmarii, supermercati, buttegi, refueling.

LCD "Native City" (Campu d'October): pianificazione è designi di appartamenti

I caspi di sta LCD sò disinniati cusì chì in i pavimenti fassi cù 8 appartamenti. Tra d'elli:

- Una sola stanza cù una area tutale di 34 m ² à 46 m ² ;

- dui camari - da 61 m ² à 75 m ² ;

- tri-room - da 84,5 m ² à 97 m ² ;

- quattru -rooms - di 115 m ² à 120 m ² .

U mudellu di i appartamenti hè liberu, prisentatu in parechje varianti. In "odnushki" di u bagnu è di u bagnu sò tutti inghjinati in più, e cose sò assai spazii, cù un territoriu di 10 m ² , a loggia sò larga o chjuca, curati cù vestiti, ma ci sò scelte senza elli.

In "dvushkah" bagni è bagnu sò largamente separati, grande coceroni, da 12 m ² , loggias unu o duie.

In u "trash", bagnu è bagnu si sò separati, è ci sò parechje chì saranu dui bagni.

In tutti i quatru quarto chjamati ci sò 3 balconi è 2 bagni.

"Natività" (Oktyabrskoe pole) - LCD, appartamenti chì ponu esse un locu unicu. Allora, in u bastimentu chì hè stata fatta nantu à a kindergarten, in u sicondu ghjuvendu duie esse: "una bocca copecetta" cù un vento solu in a cucina è "treshka" cù finestri in cucina è in una di e camere. Duranti u prucessu di custruzione, cambiamenti in questu schegnu sò pussibuli.

Tutte l'appartamenti di a "Cità di a Patria" sò prughjettati per esse mandati senza finishing, ma cù glaziu di e loggias.

A acquistione di

In u duminiu di l'estate "Native City" (Campu di l'Ottobre) i prezzi di a pruprietà sò assai altissima, chì hè dduata da u locu di u cumplessu è di a classa di l'abitudine. In u palcuscenicu di u fossu, u costu di u sq. M. Anu 180 000 rublime, ma cù a custruzzione di una quantità maiori di pavimenti hà hà alcun fugliatu è hè di 190 000 à 200 000 rublime. Ora i prezzi sò cusì:

- Una sola habitación - da 8 110 000 rublime;

- dui camari - da 11 750 000 rublime;

- trè camere - da 17 150 000 rublime;

- quattru-bedroom - from 23,810,000 rubles.

Cù "GR - Development" cooperate:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• U Bancu di Mosca.
• "Scuparta".
• "SMP Bank".
• I Yenisei.
• Gazprombank.
• "Cumunicazione Bancu".
• Globex
• Rosselkhozbank.
• "Revival".
• "U Bancu Industriale di Moscou".
• TranscapitalBank.

Puderete cumprà caravanu cù u 100% di u costu immedatamenti è riceve un discounte di u 3%, in paghendu è ipoteki. I cundizioni per a so registrazione sò diffirenti, ma di mediu hè datu durante 30 anni. U prezzu minimu di mitu era 10,9% in u Bancu di Mosca è Vozrozhdenie, u 14,5% in Svyaz Bank è Transcapitalbank. U VTB24 è Sberbank anu u so prussimità preferenzali.

Curretta di a custruzione

U promettore promete à l'iniziu 2018 - finu à marzu - per mandà tutte e volta di l'LCD "Native City" (Campu d'October). I peculiarità di a custruzzioni sò quì chì, in l'uratori iniziali, i cante- buzzini cavaliunu una grande comuna per tutti l'edifizii almenu, per inizià a so erezione simultaneamente. A stu mumentu, a custruzzioni di edifici N ° 4, 3 è 2 hà digià statu cumpiitu, u travagliu internu hà cuminciatu quì. In l'Edificiu 1, a cumplimazione di i piani superiuliani hè cumpletu. I cumercii di u complexu sò custruiti nantu à a tecnulugia monolitiche, chì assicura una affibbilité massimu è una bona prutezzione termale. Inoltre, i mura interna sò stati capulosi di insulazioni, perchè ùn ci hè micca perdita di calore. In u territoriu induve a "cità nativa" hè stata edificata, e novi cumunicazzioni sarà custrutta in sicretu u pianu cun l'equipazione di i so tecnichi.

Crìtiche

"Natività" nantu à a strada. Berzarina hà una qualità bastanti altissima, cusì a venda d'appartamenti hè un bon ritmu. I vantaghji di u prugettu avvisatu da i investitori:

- scambiu di trasportu riescita;

- A proximità di u centru di a capitale;

- infrastruttura infrastruttura megliu;

- Rapidifiche di l'erezione di u cumplessu;

- dispunibilità di parchettu sottiru;

- Spacious apartment with comfortable layouts.

Desiderate notorii:

- Situazione vicinu à a zona industriale;

- un pocu nùmeru di spazii di parcheghju in u parking è u prezzu alta;

- L'ambiguità di a question cù l' esgrima di u territoriu di u cumplessu.